Deken Deutzlaan 66, Kerkrade

Gezien de enorme belangstelling voor deze woning kunnen we geen bezichtigingsafspraken meer plannen.  Wanneer je ons een email stuurt plaatsen we jou op de reservelijst. 

Deze woning is gelegen aan de rustige Deken Deutzlaan, een prettige en kindvriendelijke buurt in Kerkrade. De straat kenmerkt zich door weinig verkeer, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. De locatie biedt bovendien goede verbindingen naar voorzieningen en het centrum. De woonkamer van 23 m² is een lichte en gezellige ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de dagelijkse activiteiten. De afmetingen zorgen voor voldoende ruimte om een fijne zithoek te creëren. De TV is met de wand geïntegreerd en blijft in de woning achter. De aparte keuken, geïnstalleerd in 2020, heeft een oppervlakte van 8 m² en is voorzien van apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De woning beschikt over een toilet met een fontein. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, respectievelijk 13 m², 10 m² en 6 m² groot. De badkamer is klein maar is modern en functioneel ingericht met douche en vaste wastafel. In de kelder van 3,6 x 2,05 meter en 1,85 meter hoog bevinden zich de witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap bereik je vanaf de overloop de vliering, een fijne bergruimte waar ook de CV installatie (huur) zich bevindt. Nokhoogte is 1,87 meter. De tuin is wel 16 meter diep met een oppervlakte van ca. 70 m² variërend in breedte. De tuin heeft een achterom, wat extra gemak biedt. Zo hoef je nooit met de fiets of container door de woning. Achter de woning in de tuin bevinden zich 2 handige bergingen. De totale perceelgrootte bedraagt 164 m², waardoor er buiten voldoende ruimte is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf! - Vrijwel geheel in 2020 gerenoveerd - Recente keuken - Kunststoffen kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - Nieuwe meterkast - Fijne tuin - Pannendak is vernieuwd in 2014 - Weinig onderhoud Bezichtigingen zijn op donderdag 12 en vrijdag 13 maart. Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure. U stemt in met deze disclaimer. 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 4. Het maximale bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn. Indien je onder voorbehoud van financiering biedt is het aanleveren van een positieve hypotheekverklaring van je adviseur wenselijk. 5. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, en moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden. 6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief 7. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.